1966〜1976年築, 専有面積32.40㎡〜52.40㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+7.5%
文京区
80.1万円/㎡
前年比+12.8%
文京コヤマハイツ
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 42.4㎡の場合
相場
2,910万円
68.6万円/㎡
1,279
2,366
3,454
4,541
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,366万円〜3,454万円
55.8万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
文京コヤマハイツ
2,780万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 42.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 65.6万円 | 3階 | 42.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,999万円 | 51.8万円 | 2階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,199万円 | 56.9万円 | 2階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 3,220万円 | 75.9万円 | 3階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,299万円 | 59.5万円 | 2階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,499万円 | 64.7万円 | 2階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 2,599万円 | 67.3万円 | 2階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 2,699万円 | 69.9万円 | 2階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 2,799万円 | 72.5万円 | 2階 | 38.62㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 文京コヤマハイツ 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/29 | メゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅8分 | 1,900万円 | 58.7万円 | 32.37㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 3,898万円 | 73.9万円 | 52.77㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 3,180万円 | 86.0万円 | 36.99㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/28 | 春日タウンホーム 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 2,000万円 | 49.4万円 | 40.5㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 同栄マンション 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 2,599万円 | 52.2万円 | 49.77㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、文京区では12.8%上昇しています。